Кейс агентства Soda × D Innovate group о креативном нейминге и создании видеоролика для застройщика.
Заказчик: Тюменский застройщик ГК «СтройМир» работает с 2001 года и за это время построил более 200 000 кв. м. жилья. Пока что компания менее известна, чем многие местные и тем более федеральные девелоперы. Но «СтройМир» собирается это изменить.
Во-первых, за счет масштабной застройки в Тюмени — в планах освоение 411 га. Во-вторых, за счет выхода в другие регионы: компания уже строит премиальный ЖК в Екатеринбурге и скоро начнет проект бизнес-класса в Москве.
К 2026 году «СтройМир» планирует ввести 640 000 кв. м. — это в три раза больше, чем за предыдущие 20 лет. А кампания для ЖК «Дабл Дабл» — только начало больших маркетинговых изменений.
Задачи проекта: Главная задача – обеспечить запланированный объем продаж, который зафиксировал банк-партнер.
С переходом застройщиков на эскроу-счета и банковское финансирование выполнение плана продаж стало критически важным. Если раньше можно было временно снизить темпы, найти другие источники денег или даже сдвинуть сроки сдачи, то теперь таких возможностей почти нет. Банк выделяет деньги под конкретный план продаж, а его выполнение влияет на оценку компании, условия сотрудничества и другие факторы.
Поэтому ключевой целью кампании было достижение нужного объема продаж в деньгах. Для этого нужно было повысить узнаваемость ЖК и привлечь потенциальных покупателей.
Решение и найденный инсайт
Идея была в том, чтобы не просто выделять конкретные преимущества, а «удваивать» все – и рациональные, и эмоциональные. Так появилась концепция «Дабл Дабл».
Название вдохновлено баскетбольным термином double-double – это когда игрок набирает более 10 очков сразу в двух показателях. Спортивная тема выбрана не случайно: в Тюменском регионе сильные баскетбольные команды. Но даже тем, кто не знаком с термином, сразу понятно, что речь идет об удвоении.
Кампания не обещала абстрактные перспективы и горизонты, как конкуренты. Вместо этого была предложена простая и мощная идея: всё, что заявляют другие, у нас будет в двойном размере.
Креатив
Основой креативной идеи стало «удвоение». Soda показала, что описать все преимущества «Дабл Дабл» просто невозможно – слов для этого не хватит.
Поэтому в рекламном ролике все реплики героев заменили на одно слово – «Дабл Дабл». Это не только усилило концепцию, но и сделало ролик запоминающимся.
Дополнительно эффект удвоения подчеркнули повторяющиеся визуальные и аудиоэлементы – они создают ритм, усиливают восприятие и делают кампанию ярче.
Видео предоставлено Soda × D Innovate group с сайта sssoda.ru
Достигнутые результаты
План продаж был перевыполнен на 40%. Для сравнительно небольшого города с 16 конкурентными ЖК в той же локации – это серьезный успех.
Причем продажи продолжают идти выше плановых даже после запланированного повышения цен. Сейчас стоимость квартир в «Дабл Дабл» уже на 5% выше рынка, и этот разрыв будет расти по мере укрепления бренда.
Главная причина такого результата – смелость девелопера. Он не просто адаптировал маркетинг под готовый проект, а изменил архитектурное решение, чтобы усилить продукт и реализовать идею удвоения на всех уровнях. Такой шаг превратил кампанию в мощный инструмент, который дал реальные бизнес-результаты.
