Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Кейс агентства Rush Agency.
Заказчик проекта: kf.expert и knightfrank— проекты ведущей компании, предоставляющей услуги в сфере элитной жилой и коммерческой недвижимости. Компания была основана в 1896 году в Лондоне и начала работать в России в 1996. Сегодня в российском подразделении трудятся более 260 профессионалов.
Задачи проекта: разработать совершенно новый сайт на домене .expert.
Решение задач
Клиент обратился в агентство с нестандартной задачей. Основной корпоративный ресурс knightfrank.ru не подлежал изменению, что исключало возможность SEO-оптимизации. Задачей было разработать совершенно новый сайт на домене .expert, создав его структуру и функционал с нуля с учетом всех требований для успешного поискового продвижения.
Проблематика
Рынок элитного жилья в последние годы переживает спад, и привлечение новых клиентов становится сложной задачей. При этом стоимость контекстной рекламы остается высокой. В поисковой выдаче уже сложился круг сильных конкурентов, что затрудняет раскрутку. Однако при грамотной стратегии возможно успешно конкурировать с ними.
Домен kf.expert был создан с учетом всех особенностей SEO, с заранее продуманной структурой, ориентированной на эффективное продвижение.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Что сделано
Заказчику предложено SEO, которое оказалось значительно дешевле, чем контекстная реклама, но при этом приносило хорошие результаты. Работа велась параллельно по 3 ключевым направлениям.
Техническая оптимизация
Так как проект создавался с нуля, сразу интегрировали все необходимые функции:
- спроектировали оптимальную структуру;
- провели конкурентный анализ, позволивший выявить ключевые элементы для улучшения ранжирования в поисковых системах;
- контролировали внедрение всех этих аспектов на сайте;
- мониторили результаты и корректировали стратегию при необходимости
Работа с семантикой
Выбранная стратегия успешно применялась на нескольких крупных e-commerce проектах и классифайдах, где размещаются объявления. На начальных этапах не стали собирать полное семантическое ядро с детальной фильтрацией всех мелких неточностей. Поэтому для быстрого результата оперативно собрали базовую семантику, выявили общие закономерности и на их основе разработали шаблоны для метатегов.
Для данной тематики было выделено несколько стандартных категорий:
- по географической привязке: Долгопрудный, Химки, Одинцово и т. д.;
- по названиям объектов: например, ЖК «Дворянское гнездо»;
- по типам недвижимости: квартира, пентхаус, коттедж и др.
Некоторые группы семантики можно комбинировать, например тип недвижимости с геолокацией: «коттеджи на Рублевском шоссе». Этот подход особенно эффективен на старте проекта. Однако важно избегать механического комбинирования всех ключевиков, которое может привести к получению большого объема нерелевантных данных, затрудняя анализ и увеличивая шум в результатах. Это снижает точность поиска и усложняет выделение полезной информации. Перед внедрением нужно убедиться, что запросы после слияния остаются релевантными и имеют поисковый спрос.
Первый результат
Используя базовую семантику, создали оптимизированные шаблоны метатегов и заголовков для всех категорий каталога. Заказчик быстро внедрил эти шаблоны, что привело к росту видимости и увеличению трафика сразу после запуска работ.
Страницы не только начали успешно ранжироваться, но и накапливать возраст, что положительно сказывается на долгосрочной динамике. Чем дольше материал находится в открытом доступе и чем больше ссылок он получает, тем выше его ценность для поисковых систем.
Линии на графиках обозначают количество запросов в ТОПе:
- голубая — ТОП-100;
- лиловая — ТОП-30;
- красная — ТОП-10;
- оранжевая — ТОП-5;
- зеленая — ТОП-3.
Именно благодаря базовой SEO-оптимизации был достигнут рост позиций на новом сайте в зоне .expert.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Глубокая поисковая оптимизация
После внедрения базовых шаблонов мы приступили к более детальной проработке каждой категории. Это включало ручное редактирование заголовков Title для ключевых страниц, создание уникальных текстов и управление количеством объектов в листингах.
Основное внимание было сосредоточено на следующих категориях:
- городская элитная недвижимость;
- элитные жилые комплексы и новостройки;
- элитные коттеджные поселки;
- элитная зарубежная недвижимость;
- офисная и коммерческая недвижимость;
- street retail;
- склады (industrial).
Совместно с клиентом мы определили приоритетные направления, исходя из потенциального объема трафика для каждой категории.
Для большинства страниц, прошедших ручную оптимизацию, были обновлены и улучшены шаблоны метатегов. Высокочастотные группы запросов были тщательно проработаны и оптимизированы вручную. Для страниц, требующих текстового наполнения, были созданы тематические статьи на основе анализа с помощью текстового анализатора Rush Analytics, чтобы максимально соответствовать требованиям поисковых систем.
Результат решения задач
На новом домене в зоне .expert, без привлечения ссылок нам удалось значительно увеличить трафик в Яндексе и обойти многих лидеров отрасли.
Выход в топ
Команда Knight Frank включала опытных копирайтеров, хорошо разбирающихся в рынке жилья. Мы обучили их создавать тексты по нашим техническим заданиям и разработали контент-план для приоритетных разделов, ориентируясь на ВЧ запросы.
Что было сделано:
- Провели кластеризацию по методу HARD, чтобы определить, какие ключевые слова и фразы можно объединить для продвижения на одной странице, а от каких лучше отказаться.
- Проанализировали каждую статью с помощью текстовых инструментов.
- Разработали технические задания для написания новых материалов, корректировки существующих и удаления ненужного контента на продвигаемых страницах.
Результат стал заметен уже вскоре после начала работы: все кейворды заняли позиции в диапазоне ТОП-1–3.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Увеличение конверсии
Работа с брендовой семантикой вывела сайт на топовые позиции по ВЧ запросу «агентство элитной недвижимости». Он критически важен для конверсии в данной нише и играет значимую роль в имидже и продвижении клиента.
Выход в ТОП-1 по запросу «агентство элитной недвижимости» укрепил позиции на конкурентном рынке и принес ощутимые результаты.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Выход в ТОП по конкурентным запросам
Некоторые страницы достигли топовых позиций по конкурентным ключевикам без использования ссылок и значительного текстового контента. Успех был достигнут благодаря продуманной оптимизации, правильной структуре и коммерческим факторам — без применения нечестных методов или манипуляций.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Мы продолжили последовательную проработку категорий и через три месяца достигли значительного прогресса.
Изображение предоставлено Rush Agency с сайта https://www.rush-agency.ru/
Уже более 12 лет занимаемся продвижением сайтов недвижимости и других тематик. Если вы хотите достигнуть таких же результатов, свяжитесь с нами для консультации.