ТОП агентств по контекстной рекламе недвижимости

Контекстная реклама является ключевым инструментом для привлечения клиентов в сфере недвижимости. Специализированные агентства помогают риелторам, застройщикам и агентствам недвижимости эффективно настраивать рекламные кампании в Яндекс.Директ и Google Ads, чтобы получать качественные лиды с минимальной стоимостью.

Основные направления работы агентств

1. Настройка таргетированных кампаний

• Для покупателей жилья:

  • “квартиры в новостройках Москвы”

  • “вторичное жилье с ипотекой”

  • “студии в центре Санкт-Петербурга”

• Для арендаторов:

  • “аренда квартир посуточно”

  • “долгосрочная аренда без комиссии”

  • “элитное жилье для аренды”

• Для инвесторов:

  • “доходные квартиры”

  • “коммерческая недвижимость”

  • “покупка жилья для перепродажи”

2. Специфика рекламных форматов

• Объявления с актуальными объектами (динамические баннеры)

• Реклама в Яндекс.Недвижимости и аналогичных сервисах

• Кампании по спецпредложениям (скидки, ипотечные программы)

3. Особенности таргетинга

• Геозависимые кампании (показ в конкретных районах или ЖК)

• Ретаргетинг (возврат пользователей, просматривавших объекты)

• Сегментация по бюджету (эконом, бизнес, премиум класс)

Почему недвижимости нужны профессионалы?

 Типичные ошибки при самостоятельной настройке:

• Высокая стоимость лида из-за общей конкуренции

• Большой процент “холодных” звонков (нецелевые клиенты)

• Блокировка рекламы за нарушение политик (6-я политика Яндекса)

Преимущества работы с агентством:

• Снижение цены за лид на 30-50%

• Увеличение конверсии сайта или лендинга

• Оптимизация под сезонность (спрос на недвижимость меняется)

Как выбрать агентство для недвижимости?

1. Опыт в нише

• Работали ли с застройщиками или риелторскими агентствами?

• Есть ли кейсы с CPL ≤ 500–1500 руб.?

2. Техническая экспертиза

• Настраивают ли сквозную аналитику (звонки + заявки)?

• Интегрируют ли CRM-системы (Битрикс24, amoCRM)?

3. Подход к стратегии

• Используют ли AI-биддинг для автоматизации ставок?

• Делают ли аудит текущих кампаний перед запуском?

4. Отчетность и прозрачность

• Предоставляют ли детализированные отчеты?

• Дают ли рекомендации по оптимизации?

Для рынка недвижимости контекстная реклама — это основной источник клиентов. Профессиональные агентства помогают привлекать целевых покупателей и арендаторов, сокращать рекламные расходы и увеличивать продажи за счет точных настроек и постоянного контроля.

Рейтинг компаний Контекстной рекламы недвижимости

В таблице компании отсортированы по убыванию годового оборота.